分析：预计6月美联储将维持利率不变 HIBOR将徘徊于2%至3%之间

根据最新数据，分析2026年4月份的预计月美按揭息率指数(MMI)现报3.24%，环比微升3个基点。联储率

按揭转介首席副总裁曹德明指出，将维将徘间新任美联储主席的持利政策将受到市场密切关注。然而，徊于近期美国长期债券收益率上升，分析加之地缘政治因素导致能源价格上涨，预计月美美国劳动力市场也未显示出明显恶化的联储率迹象，因此预计下个月的将维将徘间美联储会议将维持利率不变。在香港，持利今日一个月HIBOR报2.6%，徊于已连续12个工作日保持在2%以上，分析预计HIBOR将继续在2%至3%之间波动，预计月美新造H按的联储率实际利率将维持在约3.25%。

曹德明还提到，新造H按的实际利率在短期内难以突破上限，促使更多买家选择大型银行提供的低息固定按揭计划，此计划首三年利率固定为2.73%，比现行一般新造P按及H按计划的3.25%低52个基点，能有效节省利息开支，预计仍会吸引包括部分非固定收入人士或长期投资人士在内的客户，可能MMI仍有回调空间。